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appartement à vendre 3 pièces - 66,04 m2 LYON - 69009

Ref : 17402

399 000 €

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 66.04 m2 - LYON - 69009 - RHONE-ALPES - Century 21 Grande Rue
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Description

CANUT LUMINEUX QUAIS DE SAONE
Venez découvrir cet appartement traversant et lumineux avec une vue imprenable sur la Saône. Canut avec cachet de l'ancien entièrement refait a neuf et rénové avec de belles prestations. Il se compose d'une entrée desservant une grande pièce a vivre avec salon et salle à manger, le séjour donne sur les quais de Saône. D'une cuisine ouverte équipée, d'un dégagement donnant accès à deux belles chambres avec rangements. Salle de bains, wc indépendants. Huisseries Pvc double vitrage, Pierres apparentes, chauffage individuel électrique. IDÉAL JEUNE COUPLE ET PRIMO ACCÉDANT. L'appartement est vendu avec une cave en sous sol et un cellier au dernier étage de l'immeuble. Pour plus d'informations ou la programmation d'une visite contactez l'agence CENTURY 21 GRANDE RUE au 04 72 39 19 99.

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Vue globale

  • Surface totale : 66,0 m2
  • Surface habitable : 66,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (37,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

saone

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuiles

À savoir

  • Travaux récents : Entièrement refait à neuf avec de belles prestations
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 500 €
  • Charges de copropriété : 100 €

À proximité

  • Commerces : 10m
  • Ecole : 250m
  • Bus : 200

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2468kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 26/06/2023

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