Appartement Duplex à louer 3 pièces - 63,13 m2 VILLEURBANNE - 69
Ref : 20417
1 225 €
par mois charges comprises
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Description
A louer, duplex entièrement meublé au calme avec grand jardin situé 38 rue Arago à Villeurbanne. Cet appartement est orienté sur le jardin, aucune fenêtre sur rue. De plus, il est proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports notamment tramway T3 " arrêt Reconnaissance Balzac" et futur tramway T6 ainsi que la ligne de bus BHNS.
Dans une résidence sécurisée et récente, coup de cœur assuré pour ce bien rare qui dispose d'un grand jardin avec terrasse. Il est composé au RDC d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage, vous découvrirez une seconde chambre, une salle de bains et un beau dressing. Un garage et une cave complètent ce bien. Disponible à partir du 07 Décembre.
Dans une résidence sécurisée et récente, coup de cœur assuré pour ce bien rare qui dispose d'un grand jardin avec terrasse. Il est composé au RDC d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage, vous découvrirez une seconde chambre, une salle de bains et un beau dressing. Un garage et une cave complètent ce bien. Disponible à partir du 07 Décembre.
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 63,1 m2
- Surface habitable : 63,1 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,5 m2)
- Séjour (15,6 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Chambre (14,0 m2)
- Cuisine (4,3 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- Salle de bain (4,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Année construction : 2001
Équipements
Les plus
Box
Général
- Box
- Chauffage : Electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Interphone
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1060,58 €
- Loyer de base : 1060 € par mois
- Complément de loyer : 105 €
- Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 820,69 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 631,30 €
- Etablissement état des lieux : 189,39 €
- Dépôt de garantie : 2330 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/07/2021
