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Appartement F3 à louer 3 pièces - 72,24 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 20404

1 160 €

par mois charges comprises

52 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 72.24 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Grande Rue
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Description

RARE - A louer au 74 Rue Antonin Perrin à Villeurbanne limite Lyon 3 Montchat, à proximité immédiate des commerces et des transports notamment le Tram T3 arrêt "Reconnaissance Balzac". Dans une copropriété de 2019, sécurisée et bien entretenue, avec caméra de vidéosurveillance en sous-sol. Appartement de 3 pièces au 6ème étage avec une terrasse de plus de 220 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, de 2 chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Loué avec un box fermé en sous-sol.
Disponible de suite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72,2 m2
  • Surface habitable : 72,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (30,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1033,91 €
  • Loyer de base : 1033 € par mois
  • Provision pour charges : 127 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 939,12 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 722,40 €
    • Etablissement état des lieux : 216,72 €
  • Dépôt de garantie : 1033 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7313kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 09/10/2025

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