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Maison à louer 5 pièces - 125,58 m2 ST GENIS LAVAL - 69

Ref : 20403

1 640,94 €

par mois charges comprises

52 avis (location/gestion) : 9,3/10
maison à louer - 5 pièces - 125.58 m2 - ST GENIS LAVAL - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Grande Rue
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Description

*** LIBRE DE SUITE***

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Au Centre de Saint-Genis Laval, dans une magnifique propriété, belle maison de ville Type 4 en Triplex de 125.58 m2 habitable.

Comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin, et un WC.

Au 1er étage : 2 chambres, une salle de bains avec baignoire + douche, un WC, ainsi qu'une buanderie.

Au 2ème étage : une grande pièce pouvant faire office de salle de jeu ou autre, et une salle d'eau.

Un garage en sous-sol + une place de parking dans la cour.

Une cave en sous-sol.

Loyer : 1565.94€ + 75€ de charges.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 128,2 m2
  • Surface habitable : 125,6 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (31,7 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (29,8 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Salle de bain (8,5 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • débarras (4,7 m2)
    • WC (1,6 m2)

À savoir

  • Loyer de base : 1565,94 € par mois
  • Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1632,54 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1255,80 €
    • Etablissement état des lieux : 376,74 €
  • Dépôt de garantie : 1565,94 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11722kWh/m2.ankg CO2/m2.an105 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 22/09/2025

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