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Appartement T1 à louer 1 pièce - 25,47 m2 LYON - 69003

Ref : 20402

655 €

par mois charges comprises

52 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T1 à louer - 1 pièce - 25.47 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Grande Rue
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Description

Lyon 3 Montchat, au 6 Cours Richard Vitton.
A proximité immédiate du Tramway T3, arrêt "Reconnaissance Balzac" (2 arrêts de la Part Dieu) et des commerces. Dans une petite copropriété calme et sécurisée, joli appartement T1bis entièrement rénové et lumineux. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, d'un coin nuit avec mezzanine et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking est loué avec cet appartement et un espace extérieur commun à plusieurs appartements est présent.
Disponible le 3 novembre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 25,5 m2
  • Surface habitable : 25,5 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (1,3 m2)
    • Séjour (13,4 m2)
    • Chambre (7,0 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • mezzanine (3,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 514,49 €
  • Loyer de base : 514,49 € par mois
  • Complément de loyer : 115,5 €
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Rampe escalier
  • Honoraires charge locataire : 331,11 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 254,70 €
    • Etablissement état des lieux : 76,41 €
  • Dépôt de garantie : 565 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2808kWh/m2.ankg CO2/m2.an121 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 06/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490,0 € et 700,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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