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Appartement F3 à louer 3 pièces - 60 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 20381

926 €

par mois charges comprises

51 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 60.0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Grande Rue
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Description

Villeurbanne proche Gratte-Ciel, au 1 cours Docteur Damidot, à proximité des transports et commerces. Dans une résidence récente et sécurisée, bel appartement de type 3. Il se compose d'un séjour avec accès direct sur balcon à vivre (+ 8 m²) avec vue sur jardin et au calme, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce à vivre, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Loué également avec un garage en sous-sol. Disponible à partir du 17 octobre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,5 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Séjour (19,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 870 €
  • Loyer de base : 846 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 780 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 600 €
    • Etablissement état des lieux : 180 €
  • Dépôt de garantie : 846 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13024kWh/m2.ankg CO2/m2.an116 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 10/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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