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Appartement T4 à louer 4 pièces - 86,64 m2 CHARBONNIERES LES BAINS - 69

Ref : 20378

1 700 €

par mois charges comprises

Appartement T4 à louer - 4 pièces - 86.64 m2 - CHARBONNIERES LES BAINS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Grande Rue
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 86.64 m2 - CHARBONNIERES LES BAINS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Grande Rue
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Appartement T4 à louer - 4 pièces - 86.64 m2 - CHARBONNIERES LES BAINS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Grande Rue
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 86.64 m2 - CHARBONNIERES LES BAINS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Grande Rue
Exclusivité

Description

CHARBONNIERES LES BAINS

T4 EN REZ DE JARDIN

Situé dans la charmante ville de Charbonnières-les-Bains, cet appartement meublé de 4 pièces est proposé à la location pour 1700 €/mois. Avec une surface habitable de 87 m², il offre un séjour spacieux de 39 m², ainsi que trois chambres dont les tailles varient de 10 à 12 m². La cuisine et les sanitaires sont répartis entre une salle de bains de 4 m² et une salle d'eau de 3 m², offrant ainsi une distribution fonctionnelle des espaces.

Jardin privatif de 100m².

Les futurs locataires apprécieront la proximité avec les établissements d'enseignement, notamment un campus d'études supérieures accessible à pied en quelques minutes, ainsi que des écoles maternelle et primaire à proximité. Le quartier offre également quelques commodités telles que des restaurants et des cafés à moins de 5 minutes à pied, permettant ainsi de profiter d'un cadre de vie animé sans être dérangé par le bruit. Pour les déplacements, les arrêts de bus sont à quelques pas, facilitant les trajets dans la ville et ses alentours. Avec son état habitable sans travaux et son DPE de niveau C, cet appartement meublé est prêt à accueillir de nouveaux occupants qui recherchent un logement pratique et bien situé.

Pour plus d'informations ou la programmation d'une visite Contactez l'agence CENTURY 21 GRANDE RUE au 04 72 39 19 99.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 86,6 m2
  • Surface habitable : 86,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (38,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
  • Type de construction : Moderne

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Bon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc, videophone

À savoir

  • Loyer de base : 1620 € par mois
  • Charges forfaitaires : 80 €
  • Honoraires charge locataire : 1126,32 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 866,40 €
    • Etablissement état des lieux : 259,92 €
  • Dépôt de garantie : 3240 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9518kWh/m2.ankg CO2/m2.an87 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 07/05/2025

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