Appartement F3 à louer 3 pièces - 52,90 m2 LYON - 69001
Ref : 20372
1 700 €
par mois charges comprises
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Description
Loft lumineux avec vue panoramique -
Croix-Rousse
Idéalement situé au cœur de la Croix-Rousse, ce loft d'exception occupe le troisième étage d'un immeuble typique du quartier. Il offre une vue dégagée et spectaculaire sur Fourvière et l'ensemble de Lyon.
La pièce de vie est spacieuse et très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et à sa belle hauteur sous plafond. Elle dégage une atmosphère agréable et chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre partaitement a l'espace et rend l'ensemble convivial et fonctionnel.
Nous avons deux mezzanines qui abrite deux chambres confortables, un coin bureau idéal pour le télétravail et un espace dressing aménagé avec soin. L'appartement est entièrement meublé et décoré dans un esprit contemporain, prêt à accueillir ses futurs occupants.
Son emplacement privilégié, sa luminosité et son caractère en font un bien rare sur le marché lyonnais.
Croix-Rousse
Idéalement situé au cœur de la Croix-Rousse, ce loft d'exception occupe le troisième étage d'un immeuble typique du quartier. Il offre une vue dégagée et spectaculaire sur Fourvière et l'ensemble de Lyon.
La pièce de vie est spacieuse et très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et à sa belle hauteur sous plafond. Elle dégage une atmosphère agréable et chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre partaitement a l'espace et rend l'ensemble convivial et fonctionnel.
Nous avons deux mezzanines qui abrite deux chambres confortables, un coin bureau idéal pour le télétravail et un espace dressing aménagé avec soin. L'appartement est entièrement meublé et décoré dans un esprit contemporain, prêt à accueillir ses futurs occupants.
Son emplacement privilégié, sa luminosité et son caractère en font un bien rare sur le marché lyonnais.
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 52,9 m2
- Surface habitable : 52,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
dégagée + fourvière
Général
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 884,10 €
- Loyer de base : 884,10 € par mois
- Complément de loyer : 765,9 €
- Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 687,70 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 529 €
- Etablissement état des lieux : 158,70 €
- Dépôt de garantie : 3300 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/09/2025
