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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 52,64 m² VILLEURBANNE - 69

Ref : 20352

169 000 €

Honoraires charge vendeur

64 avis (achat/vente) : 8,8/10

Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 52.64 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Grande Rue

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Description

VILLEURBANNE CROIX LUIZET

Copropriété calme, arborée et sécurisée proche toutes commodités. A deux pas de l'Avenue Roger Salengro.

Venez découvrir cet appartement traversant et lumineux situé au 2ème étage de l'immeuble.

Comprenant entrée, séjour, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains, wc, balcon.

Bon état général.

Huisseries PVC double vitrage, chauffage individuel électrique.

Cave en sous sol.

Parking collectif dans la résidence.

A seulement 10 min a pied de l'INSA et de la DOUA.

IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEURS !!

Pour plus d'informations ou la programmation d'une visite Contactez l'agence CENTURY 21 GRANDE RUE au 04 72 39 19 99.

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Vue globale

Surface totale : 52,6 m²
Surface habitable : 52,6 m²
Type d'appartement : T3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Dégagement (5,5 m²)
- Séjour (16,7 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Cuisine (6,6 m²)
- Salle de bains (2,6 m²)
- WC (0,9 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1959

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Surface cave : 4 m²
Chauffage : Individuel electricité
Toiture : Terasse
Balcon

À savoir

Travaux récents : RAS
Travaux à prévoir : Façade
Charges / mois : 72 €
Taxe foncière : 625 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces : 50m
Bus : 50m

Copropriété

Nombre de Lots : 60
Charges courantes par an : 864,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/09/2025

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