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Appartement F4 à louer 4 pièces - 90,40 m2 LYON - 69003

Ref : 20308

1 528 €

par mois charges comprises

42 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 90.4 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Grande Rue
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Description

T4 meublé A LOUER au 29 Rue Saint Maximim à Lyon 3. A proximité du quartier Monplaisir, à 5mn à pied du métro ligne D arrêt Monplaisir ou Sans Souci et proche de tous commerces. Dans une copropriété très bien entretenue, sécurisée et calme, appartement traversant de 4 pièces. Il se compose d'une grande entrée, d'un séjour avec accès sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 3 chambres avec literie et bureau, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Loué avec grand garage. Disponible au 8 juillet.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 90,4 m2
  • Surface habitable : 90,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (12,4 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Séjour (24,3 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz
  • Balcon

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1428,39 €
  • Loyer de base : 1428 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1175,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 904 €
    • Etablissement état des lieux : 271,20 €
  • Dépôt de garantie : 2856 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12223kWh/m2.ankg CO2/m2.an109 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 27/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120,0 € et 1570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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