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Appartement F3 à louer 2 pièces - 58,82 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 20266

990 €

par mois charges comprises

32 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement F3 à louer - 2 pièces - 58.82 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Grande Rue
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Description

Villeurbanne, au 1 Rue Edouard Aynard, dans un quartier proche des commerces et des transports (notamment ligne C3). Au sein d'une résidence récente de 2014, bien entretenue et sécurisée, appartement T2bis au 5ème étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouvert aménagée et équipée ayant accès sur un premier balcon exposé ouest, d'une chambre et d'un coin nuit fermé dont une chambre accédant sur le second balcon avec une partie dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Loué avec un garage en sous-sol. Disponible le le 14 mai.

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Vue globale

  • Surface totale : 58,8 m2
  • Surface habitable : 58,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,2 m2)
    • Cuisine (3,7 m2)
    • Séjour (16,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (2,3 m2)
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 999,94 €
  • Loyer de base : 910 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 764,66 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 588,20 €
    • Etablissement état des lieux : 176,46 €
  • Dépôt de garantie : 910 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7313kWh/m2.ankg CO2/m2.an64 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 31/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250,0 € et 370,0 € pour 2021

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